公司歷程 金和入侵商業(yè)地產(chǎn)在成功完成金和大廈和北國春城開發(fā)之后，金和房產(chǎn)轉(zhuǎn)而揮師二道橋，開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目金和商城。在此之前，金和房地產(chǎn)公司所開發(fā)的樓盤已有三個(gè)：天府花園、金和大廈和北國春城，但這些項(xiàng)目均為住宅和商務(wù)辦公型樓盤，金和商城的開發(fā)是金和房產(chǎn)涉足商業(yè)地產(chǎn)。 一向以精明著稱的金和老總，把商業(yè)項(xiàng)目基地選定二道橋市場(chǎng)，再見其經(jīng)營意識(shí)的精明。二道橋是民族商業(yè)聚集區(qū)，是新疆的民族消費(fèi)品、民族工藝品、旅游產(chǎn)品集散地，同時(shí)也是民族文化的集中地，該區(qū)域擁有汗騰格里寺、白大寺、南大寺、山西巷大寺等數(shù)個(gè)清真寺，民族人士有很強(qiáng)的親和力，是民族人士喜歡的購物娛樂場(chǎng)所，也是外來游人感受新疆民族風(fēng)情的必經(jīng)之地，有“不到二道橋不算到烏魯木齊”的說法。 金和商城東西分別解放南路與和平南路，對(duì)面是熱比亞商廈，并介于愛國巷步行街（與龍泉街銜接）和新規(guī)劃的2000余平方米綠色文化廣場(chǎng)之間，是二道橋區(qū)域的。7月20日下午6：00～7：00時(shí)，在對(duì)二道橋各主要路口進(jìn)行人流統(tǒng)計(jì)中，愛國巷與解放南路交叉口，即金和商城的西入口處，人流量是2900人次/小時(shí)；愛國巷與和平南路交叉口，即金和商城的東側(cè)入口處人流量是1600人次/小時(shí)；兩邊合計(jì)4500人次/小時(shí)。和平南路的車流量是1800輛次/小時(shí)，解放南路車流量為1900輛次。在同一時(shí)段，在二道橋南北等幾個(gè)路口統(tǒng)計(jì)的結(jié)果，人流量均低于金和商城區(qū)域，證明金和商城所處區(qū)域是二道橋人流量大的地段之一，有扼守二道橋商業(yè)脈絡(luò)之勢(shì)。 金和房產(chǎn)公司總經(jīng)理坦言，金和商城選擇二道橋，具有的市場(chǎng)潛力，但同時(shí)也存在來自行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。不過，商業(yè)項(xiàng)目的地段對(duì)經(jīng)營的成功與否具有決定性因素，招商出售僅是技巧性的問題。